יותר מ %50 מכלל האוכלוסייה לוקחים משכנתא בלי ייעוץ מקצועי.. ומפסידים עשרות אחוזים שמתבטאים לעשרות אלפי שקלים! אל תהיה חלק מהנתון הזה מלא טופס קצר לקבלת ייעוץ מקצועי בלקיחת מבנק עצמאות משכנתאות. השרות ניתן חינם וללא התחייבות.

בנק עצמאות משכנתאות

בנקים למשכנתאות נותנים ללקוחות אופציה לבחור בין מגוון רחב של מסלולי משכנתא והם מתאימים להם אותה באופן אישי, כך שלא תהיה כל בעיה בהחזרים החודשיים ושההלוואה לא תהיה יקרה מדי בסופו של דבר. בניגוד ליתר ההלוואות הרגילות, רוב המסלולים הם דינאמיים ואפשר לשנותם במהלך השנים.

אנשי המקצוע של בנק עצמאות למשכנתאות יודעים את המלאכה היטב והם עושים אותה כבר שנים רבות. בנק עצמאות למשכנתאות שייך לקבוצת הבינלאומי כך שגב כלכלי חזק יש לו. בנק עצמאות מעניק ללקוחותיו צוות מקצועי ומיומן שמדריך אותם ומעניק להם את כל הכלים לבחור במשכנתא הנכונה עבורם. בין היתר תוכלו להשתמש במחשבון החזרי המשכנתא. באמצעות מחשבון זה תוכלו לדעת איזה סכום תחזירו מדי חודש ולכמה שנים אתם מחויבים.

בנק עצמאות, הוא בנק מיוחד במערכת הבנקים למשכנתאות. הוא נותן שירותים על-ידי יועצי משכנתאות הפועלים באופן עצמאי, על-פי אישור מיוחד של בנק ישראל.

סוגי המשכנתאות

עצמאות למשכנתאות מאפשר לכם מספר מסלולי משכנתא.

• משכנתא צמודה למדד בריבית קבועה. משכנתא צמודה למדד לתקופה של 4-25 שנה. שיעורה של הריבית נקבע מראש, בהתאם לתקופת ההלוואה, וקבוע לאורך כל זמן ההלוואה. המשכנתא הזו נועדה ללקוחות שאוהבים בטחון ולהיות די צפויים מראש. אלה שלא אוהבים הימורים ילכו על מסלול זה.
• משכנתא הצמודה למדד עם ריבית משתנה. משכנתאות צמודות מדד לתקופות שבין 5 עד 10 שנים. הריבית במסלול זה משתנה אחת לשלושה עשר חודשים, אחת לשנתיים, אחת ל- 5 שנים, עשר שנים ואפשרויות שונות אחרות. זה תלוי לפי בקשת לוקח ההלוואה. ההלוואה במסלול זה ניתנת לפירעון מוקדם בלי תשלום עמלה. הלוואה בריבית משתנה מתאימה לאה שאינן מפחדים לקחת צ'אנס ורוצים ליהנות בעתיד מירידות חדות של הריבית במשק.
• הלוואה צמודה למטבע חוץ. משכנתאות צמודות לדולר, ליורו או ללירה האנגלית, הריבית שלהן משתנה כל שלושה חודשים, בניגוד לריביות במסלולים האחרים. אחד היתרונות בהלוואת מט"ח הוא השחיקה בקרן המשכנתא. זה קורה כאשר מטבע החוץ נחלש, כך יכולה לרדת הקרן ההלוואה מערכה הנומינלי. הלוואות בריבית הצמודה למט"ח אפשר לפרוע מוקדם מבלי לשלם הפרשי ריבית.
• משכנתאות שקליות. אחת מהמשכנתאות אותן מציע בנק עצמאות מבית הבינלאומי למשכנתאות. מדובר במסלולי הלוואה שאינם צמודים למדד על בסיס פריים.בין היתר תוכלו לקחת הלוואת גישור לתקופות של שנתיים. במסלולי אלה כבר תשלמו רק ריבית. כשמסתיימת התקופה אתם משלמים את הקרן והריבית.
• משכנתאות משולבות. בדרך כלל מדובר בתקופות הלוואה של 20 -25 שנה. בשנים הראשונות מוחזרות הריביות ורק בשנה השלישית ואילך תתחילו להחזיר את הקרן ועוד ריבית.

כעיקרון, בכל המסלולים תוכלו להחזיר הכסף בפירעון מוקדם ללא כל תשלום של עמלה או הפרשי ריבית וגם בלי להודיע קודם. בין היתר בנק עצמאות למשכנתאות מאפשר לכם מעבר בין מסלולים בכל רגע.