יותר מ %50 מכלל האוכלוסייה לוקחים משכנתא בלי ייעוץ מקצועי.. ומפסידים עשרות אחוזים שמתבטאים לעשרות אלפי שקלים! אל תהיה חלק מהנתון הזה מלא טופס קצר לקבלת ייעוץ מקצועי בלקיחת מבנק אגוד משכנתאות. השרות ניתן חינם וללא התחייבות.

בנק אגוד משכנתאות

בנק אגוד הוא אחד מהמוסדות הפיננסיים המנוסים בבנקאות כללית ובתחום המשכנתאות וההלוואות לדיור לסוגיו. ככזה מבטיח אגוד למשכנתאות ללקוחותיו יחס אישי וחם וליווי צמוד מרגע הגעתכם לפגישת הייעוץ הראשונה ועד לרגע רכישת הדירה.

בדרך כלל משכנתא אחת נבדלת מחברתה במספר קריטריונים בולטים. ישנן הלוואות צמודות מדד בריבית קבועה לאורך כל שנות ההחזר, משכנתאות אחרוץ יהיו בנות ריבית משתנה ומסלולי הפירעון יהיו שונים. במסלולי משכנתא אחרים יהיו תחנות יציאה ובאחרות תוכלו לפרוע בכל זמן מבלי לשלם עמלת פירעון. נשמע מבלבל, אבל אנשי אגוד משכנתאות יעשו לכם סדר בדברים.

עם קביעת הפגישה הראשונה תתבקשו מנציגי המשכנתאות של אגוד לבוא עם הנתונים הבסיסיים שלכם: הכנסה של שני בני הזוג, מספר אחים במשפחה, אזור היעד, ועוד. האיש שמטפל בכם בבנק איגוד משכנתאות יתאם משכנתא ייחודית במיוחד לצרכים שלכם ובהתאם ליכולות ההחזר החודשיות שלכם. ההמלצה היא בדרך כלל שהחזר המשכנתא החודשי לא יעלה על 25% מסך ההכנסה החודשית של שני בני הזוג יחד.

אגוד למשכנתאות : עושים לכם סדר בדברים

התחום הפיננסי אינו מוכר לרבים מרוכשי הדירה וכאן עליהם לתת מבטחם באיש מקצוע רציני שיידע להוביל אותם בבטחה עד לרגע קבלת מפתח הדירה ובדרך הבטוחה והמשתלמת ביותר. יועצי המשכנתאות של אגוד יעזרו לכם לעשות דרך בדברים ויסבירו לכם בצורה פשוטה איך המשכנתא מורכבת, באילו מסלולים תוכלו לבחור, מהו המסלול המתאים ביותר להכנסה שלכם כזוג, ומושגי יסוד אחרים. לא יהיה כאן שיעור בכלכלה, אבל לא תצאו מהמפגשים עד שלא תבינו את העיקרון ואיך הוא קשור אליכם.

למשל, מהי ההצמדה ?

בכל תחום בחיים קיימים מדדים שעוזרים לנו לעשות הערכה,לזהות כיוונים ולחזות מגמות. גם בתחומי הכלכלה ושוק ההון ישנם מספר מדדים. הבולט שבהם הוא מדד המחירים לצרכן שמתפרסם בכל 15 לחודש ומייצג את השינוי המשוקלל במחיר של סל מוצרים של המשפחה הממוצעת. כדי לשמור על ערכו של הכסף, בעיקר בתקופות בהן יש אינפלציה, נוהגים להצמיד את ההלוואה למדד. לפי השיטה נקבע מדד בסיס ביום קבלת המשכנתא והתשלומים "צמודים" כלומר נקבעים לפי שינויי המדד באותו חודש.

באותה שיטה יש הלוואות שצמודות לדולר, ולמטבעות אחרים.

כך גם הריבית. בנטילת משכנתא תוכלו לבחור במסלול בה הריבית תהיה קבועה וכך גם תשלומי ההחזר ייראו, או בריבית משתנה.

יתרון הריבית הקבועה הוא הוודאות. כאן אין הפתעות ואין תנודות בעלות ההחזר החודשי. משכנתא בריבית משתנה יכולה אומנם להיות נמוכה מאוד בהתחלה, אך ההמשך אינו בטוח.

מומחי המשכנתאות של בנק אגוד יפרשו בפניך את מיטב המסלולים הקיימים בשוק, אך כדי שתמצא את הידיים ואת הרגליים הם יפשטו לך את הדברים, יספרו על היתרונות והחסרונות בכל משכנתא וינסו להתאים לכם את המשכנתא המתאימה ביותר עבורכם.

דרך בנק אגוד למשכנתאות תוכלו גם לקבל את הלוואת המדינה המגיעה לזכאים מביניכם.