קניית דירה, בניית בית פרטי על אדמה שלנו, או רכישת מבנה למטרת עסק, הן מטרות עבורן אנו עמלים שנים רבות. גם כשאנו מזיגים את המטרה הזו, מדובר בהתחייבויות רבות, הלוואות בנקאיות, משכון הנכס לעיתים, הלוואות מהורים מחברים ועוד.

אם כן, הבית שלנו, הדירה, או העסק שלנו יקרים מדי מכדי שנאבד אותם בכל סוג של מקרה מצער.

כיום ניתן להבטיח את הגנת המבנה שלכם, או את ערך הנכס במקרה של כל צרה שלא תבוא, באמצעות ביטוח מבנה.

ממש כמו בכל ביטוח אלמנטארי אחר, חברת הביטוח מתחייבת, בהתאם לפוליסה לפצות אתכם על כל נזק שלא יקרה, בין מינורי או אובדן טוטאלי. כמובן תלוי בפוליסה שלכם.

ביטוח מבנה : מה זה מכסה ?

כיום ביטוח מבנה, במסגרת ביטוח הדירה יכול לכלול כמעט כל נזק אפשרי: שריפה, רעידות אדמה (או כל אסון טבע אחר), שיטפונות, נזקים במזיד כמו פריצות, וכל תוצאות אחרות שנגרמו הן ישירות והן בעקיפין למבנה. בדרך כלל ביטוח מבנה מתלווה לביטוח הדירה שבמסגרתה מכוסים אלמנטים כמו תכולת הדירה, נזקים לשכנים, ועוד.

ערך הדירה וערך הנזק נקבעים על ידי שמאי מוסמך והוא זה שממליץ על עלויות השיפוצים, ועל סכום הפיצוי המגיע למבוטח. חברת הביטוח משלמת בדרך כלל עבור השיפוץ או הבנייה, האדריכל וכל איש מקצוע שבא לתקן את הנזקים. 

אין להתבלבל, ביטוח מבנה הוא רק אחד מסעיפי ביטוח הדירה, והוא להגן או לפצות על החלקים הקבועים במבנה ולא על התכולה (אלה מכוסים במסגרת בטוח רכוש שבא כחלק מביטוח הדירה).

חלקים קבועים זה קירות, דלתות, חלונות, מערכת הסקה או מיזוג קבוע. אם המבוטח גר בבניין מגורים משותף הוא מפוצה גם על החלק היחסי בבניין.

ביטוח מבנה המתייחס לבית פרטי, אינו לוקח אומנם בחשבון את ערך הקרקע, אך ברור שסכומי הפיצוי יהיו גבוהים יותר ביחס לערך הכולל.  כלומר שווי הבית לפי אזור מגורים ושווי הדירה ואיכות הבנייה מלכתחילה.

ביטוח תכולת הבית מכוסה בסעיפים אחרים ואינו קשור למבנה עצמו. לכן כדאי לשים לב היטב להסכם ולפוליסה לפני שמוציאים אותה לפועל.

טיפ נוסף

כשעושים ביטח מבנה שימו שלב שהוא כולל נזקי צנרת, כדאי להכניס סעיף של שירות תיקונים, כדאי לבטח מפני תאונות גוף המתרחשות בבית ולקבל פיצוי במידה וחלילה קורות תאונות.