יותר מ %50 מכלל האוכלוסייה לוקחים משכנתא בלי ייעוץ מקצועי.. ומפסידים עשרות אחוזים שמתבטאים לעשרות אלפי שקלים! אל תהיה חלק מהנתון הזה מלא טופס קצר לקבלת ייעוץ מקצועי בלקיחת החזר משכנתא. השרות ניתן חינם וללא התחייבות.

החזר משכנתא

כמעט כל אדם נזקק בחייו הבוגרים בלקיחת משכנתא, מדובר בהלוואה לטווח ארוך בעלת מסלול של החזר משכנתא בנוסף לריבית המותאמת לפי עסקת ההלוואה. החזר משכנתא עלול להיות מסובך בידי אדם לא מקצועי או מיומן ורבים נופלים ברשתו בשל עסקה לא תואמת לאורח חייהם הפיננסי.

סוגי המסלולים השונים המוצעים בידי נותני ההלוואות הם למעשה דרכי החזר משכנתא באופנים שונים, לדוג' ריבית משתנה או ריבית הצמודה לדולר וכ"ו. בעת נטילת הלוואת משכנתא מומלץ להתייעץ עם יועץ משכנתאות ואפילו לבצע במחשבונים הקיימים באינטרנט חישוב החזר משכנתא על מנת לוודאות מהו המסלול התואם ביותר ואת אפשרות החזר החוב בלא שהדבר יגרום למפלה כלכלית על הלווה.

חשוב לשים לב על פירעון מועדו של החזר משכנתא, לעיתים התאריך הוא לפני מועד ההכנסה החודשית ובכך נוצר עול כלכלי המוטל על הלווה פעמיים.

החזר משכנתא מותאם לצרכיך

לפני לקיחת ההלוואה על הלווה לשאול עצמו כמה יוכל להחזיר לגוף המלווה בכל חודש בחודש. החישוב שראוי כי יעשה על מנת לקבוע החזר משכנתא ודאי מהמלווה הוא בחישוב כל ההכנסות החודשיות והורדת 30% מגובה ההכנסות לטובת החזר משכנתא. לפיכך חישוב נתוני ההכנסה החודשית והפרשת 30% מהן לטובת החזר משכנתא על בסיס חודשי, כמו כן מסלול משכנתא התואם לצרכי הלקוח וגובה ההלוואה הם אלו הנתונים החשובים ביותר למדידת ההלוואה הכדאית והאפשרית מבחינה פיננסית כלפי הלווה.

יותר מסתם החזר משכנתא

בתל אביב קיימים לא מעט רוכשי דירות למרות מחירי הנדל"ן הגבוהים יתר על המידה. לא מדובר דווקא באנשים מהמעמד הסוציו אקונומי הגבוה אלא באנשי המעמד הבינוני בעלי הכנסה נאה המעדיפים את קניית דירתם דווקא בעיר זו.

שוק הנדל"ן התל אביבי מבוסס דווקא על לקוחות מסוג אלו המעוניינים לקנות דירות בעיר זו למרות היותן בעלות מחירים גבוהים מהרגיל לדוג' דירה במרכז ת"א מחירה עלול לנוע לכדי 4,500 ₪ למ"ר. בדרך כלל אלו דירות במצב גרוע ועדיין קיימים רבים המוכנים להתחייבות החזר משכנתא בסדר גודל כה גבוה בעבור דירה במצב גרוע לעיתים אף בבניין הזקוק לשיפוץ מיידי וכל זאת בכדי לגור בת"א.